195 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Hatley - Municipalité

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Terrain (résidentiel) à vendre - Hatley - Municipalité

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Prochaine visite libre

Rue Main, Hatley - Municipalité, J0B 4B0

Hatley Municipalité! Un des derniers terrains disponibles, zoné blanc, dans le village... Superbe espace vert constructible, avec service d'aqueduc de la ville. Réalisez votre rêve!

  • Superficie du terrain: 81 462 Pi2
BERNARD GELINAS
Courtier immobilier agréé
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B. Le seul plan qui sera disponible pour l'acte notarié sera le plan du cadastre officiel du Québec.
Viens tout juste d'être nouvellement cadastré et la municipalité n'a aucune information à nous donner concernant l'évaluation et les taxes.

"l'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux".

N.B. Lors de l'inscription du terrain, nous avons fait auprès de l'inspecteur de la Municipalité la vérification pour le permis de construction... Il nous a confirmé que c'était possible... Plus tard l'inspecteur a été remplacé par une nouvelle inspectrice et celle-ci nous a informé que selon elle ce terrain était en milieu humide, donc non constructible.

À première vue ce terrain n'a pas les apparences d'un terrain humide. Suite à cela le vendeur a commandé une expertise par un biologiste afin d'analyser le terrain... Ce qui fut fait en novembre dernier et à être compléter au printemps.

Rapport préliminaire disponible sur demande.

Terrain constructible selon la municipalité.
Malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, la pente du terrain ou d'autres caractéristiques) permettent une construction / un projet ou pas.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

267' X 323' Irrégulières

81 462 Pi2

Plat

Sur la montagne

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Rue Main, Hatley - Municipalité, J0B 4B0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.1%
    • 31.1%
    • 20.7%
    • 14.1%
    • 14.1%
    • 96.7%
    • 0.0%
    • 1.7%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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