Commerciale à vendre 5 Rue de Hatley Magog (Magog), Estrie

# ULS: 18545048

Photo principale

Magog centre-ville, face au McDonald's, sur un coin de rue des plus achalandé. Site commercial avec bâtisse, classée historique de 4111 pieds carrés au total dont le rez-de-chaussée avec 2464 pieds carrés. Idéal pour resto, pub, bar. Meilleur emplacement en ville.

495 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Le lot actuel 4 227 804 va être morcelé à 19 799 pieds carrés.
L'évaluation municipale est pour la totalité du lot.
Un 3½ à l'étage servant de bureau pour le commerce.
Grande galerie 44 x 9 couverte.
Vue sur le Lac Memphrémagog.
Vue sur le parc de la Pointe Merry.
Voisin de deux auberges, de deux marinas et face au McDonald.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
65' X 59' Irrégulières
Année de construction
1900
Superficie habitable
4 111 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
167' X 130' Irrégulières
Superficie du terrain
19 799 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 30
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 277 900,00 $
Évaluation bâtiment 231 400,00 $
Évaluation municipale 509 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 11 062,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 011,00 $
TOTAL des taxes 12 073,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Équipements sur place.

Exclusions

Non spécifiées

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